L’Île Maurice bénéficie de nombreux avantages lorsque l’on souhaite y faire un investissement immobilier, même si le prix de l’immobilier est très variable. Elle regorge de charmes et d’intérêts pour les expatriés et les étrangers désireux d’y avoir une résidence principale ou simplement un pied-à-terre. Par ailleurs, sa stabilité politique ainsi que des avantages fiscaux certains, attirent aussi ceux qui souhaitent préparer leur retraite ou se constituer un patrimoine

Le marché immobilier mauricien est plutôt dynamique et les annonces immobilières nombreuses. D’autre part, le gouvernement mauricien a mis en place des dispositifs permettant aux non-citoyens mauriciens d’investir plus facilement qu’auparavant, pour un investissement locatif par exemple. De plus, l’île possède des paysages variés qui séduiront aussi bien les amateurs de plages de sable fin que les randonneurs dans les montagnes à la végétation luxuriante. Alors quelles sont les plus belles régions pour investir dans l’immobilier sur l’Île Maurice ?

Grand Baie

Grand Baie se trouve sur la côte Nord de l’île. De nombreux touristes étrangers s’y rendent chaque année, c’est l’un des endroits les plus appréciés de Maurice. Beaucoup de villas sont proposées en locations de vacances, notamment au bord des plages de sable blanc et en front de mer. Les touristes n’hésitent pas à débourser de fortes sommes pour profiter de ce petit coin de paradis. Il faut dire que cette localité mauricienne ne manque pas d’atouts, faisant d’elle une station balnéaire réputée : vitalité, climat, sports nautiques… En effet, de nombreuses activités sont proposées tout au long de l’année. Par ailleurs, la région de Grand Baie possède plusieurs écoles, des hôpitaux et est desservie par plusieurs routes. C’est une valeur sûre pour acquérir un bien immobilier sur l’Île Maurice, l’offre immobilière y est dynamique.

Pereybère

Au nord de Grand Baie, se trouve le village de Pereybère. À l’origine village de pêcheurs en bord de mer, il a su garder son aspect authentique tout en développant le tourisme. Très apprécié des visiteurs étrangers, Pereybère représente un endroit intéressant pour investir dans des biens immobiliers. Les plages sont plutôt petites et familiales, le lieu est plus calme que dans les grandes villes touristiques. Le village est desservi par une route principale depuis Grand Baie.

Flic en Flac

Le village de Flic en Flac est situé dans le district de Rivière Noire, sur la côte Ouest de l’Île Maurice. Le lieu est très touristique et renommé pour la diversité de ses paysages ainsi que son lagon et ses eaux cristallines. Il possède par ailleurs de nombreux hôtels de luxe, grand standing, en particulier vers sa magnifique plage de sable fin, l’une des plus belles et grandes de Maurice. Là encore, de nombreuses activités nautiques peuvent être pratiquées. On y trouve également un grand nombre de commerces, bars et restaurants. Un certain nombre de touristes étrangers ont décidé d’investir dans l’immobilier à Flic en Flac. Des programmes immobiliers ont vu le jour au fil des ans, avec notamment des résidences de luxe et des appartements haut de gamme qui peuvent intéresser les acheteurs potentiels.

Tamarin

Tamarin est également situé dans le district de Rivière Noire, c’est d’ailleurs son ancien chef-lieu. Tamarin est le nom d’un village et de la baie au bord de laquelle il se trouve. Il est relié à la capitale Port-louis par une route principale. Autrefois village de pêcheurs, il garde un aspect authentique, mais ses atouts ont permis le développement du tourisme. La baie attire en effet beaucoup les étrangers, d’abord pour les vacances, mais aussi pour l’investissement immobilier. Elle est réputée pour la chaleur de ses habitants et ses infrastructures commerciales sont développées. Tamarin constitue un lieu attrayant pour devenir propriétaire sur l’Île Maurice.

Quatre Bornes

Quatre Bornes est une ville située dans les terres, à l’Ouest de l’Île Maurice dans le district de Plaine Willems. Son activité marchande est développée : centre commercial, son marché avec ses produits locaux typiquement mauriciens… On la surnomme la « Ville des fleurs », elle a d’ailleurs été élue plusieurs fois meilleure ville de Maurice. On y trouve d’anciennes maisons coloniales, parmi les plus belles de Maurice. La localité est très prisée des investisseurs étrangers. Sa situation à une quinzaine de kilomètres de la capitale Port-louis et sa tranquillité en font un lieu intéressant pour un achat immobilier.

Calodyne

Au Nord de l’Île Maurice, se trouve la localité de Calodyne. Moins connue que d’autres spots très touristiques de l’île, elle n’en possède pas moins de véritables charmes et est très attractive. Elle offre même un cadre paradisiaque, donnant sur l’Océan Indien et pourvue de magnifiques plages. Réputée pour sa tranquillité, son calme et sa position avantageuse, elle est située aux alentours de Grand Baie et toutes ses commodités. C’est l’endroit rêvé pour une famille qui voudrait concrétiser un projet immobilier à Maurice et acheter un bien les pieds dans l’eau.

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